标普以流动性转弱为由，把世茂的长期发行人信贷评级由“B+”降至“B-”，列入负面观察名单。该评级机构表示，由于监管持续加上市况转差，若然没有新资金来源，世茂的流动性状况将进一步恶化。

根据该行估计，截至去年底，世茂大概有约550亿元人民币的贷款将会在今年到期。该行相信，世茂可能需要用内部资源偿还到期的债务，亦料未来六个月内无法进入资本市场融资。

世茂较早前与一家信托公司就贷款延期发生纠纷，标普相信，这反映该企在管理表内及表外非银行项目融资的风险敞口愈发困难。