被喻为全国最大“地主”的本港上市公司碧桂园，接二连三被指囤积土地，继被指违规收购重庆土地后，上周又被指在湖南张家界以几近零地价买入土地，事件近日更被官方新华社炮轰，在《新华时评》中指碧桂园与官商勾结，并促请有关部门尽快介入调查。碧桂园昨日股价跌3.84%，收市报10.52港元。
    
    广州《南方周末》上周四头版头条报道，指张家界市永定区政府在今年6月6日土地挂牌出让前，与碧桂园有关公司订立秘密协议，碧桂园可以在无人竞争下夺得一块1,039亩土地，而碧桂园支付1.18亿元地价后，获当局发回当中96.25%，碧桂园实际上仅支付地价的3.75%，即442.5万元取地。现时国土资源部已介入调查此事。
    
    
    碧桂园被指拥有足可开发20多年的土地储备。图为公司主席杨国强。（资料图片)
    
    “富豪发家史变黑色故事”
    
    《新华时评》前日指，“碧桂园一次就能以‘零地价’拿到上千亩地，由此可见，一些发展商对‘地价成本’上升叫苦不迭，不过是得了便宜又卖乖罢了。”文章并引伸称：“房地产市场到底有多少官商勾结倒腾国家土地资源的罪恶？这一下似乎有了一个案例。”“一些房地产富豪们神话般的发家史，可能因此而变成很现实的黑色故事。”文章最后促请“有关部门和地方尽快介入调查，并顺次追查下去，不获全胜决不收兵，以解民疑，以慰民心。”

    碧桂园的度假式住宅，吸引不少港人居住。（资料图片)
    
    对于内地传媒有关指控，碧桂园早前透过公关公司回应指，公司的土地采购均通过合法途径取得，凡涉及中共政府方面事宜，应以政府正式公告为准，公司不予置评。而湖南张家界市永定区政府已否认有关消息，指碧桂园已一次过支付1.1亿多元，双方亦在6月达成补充协议，地皮的基础设施权归政府所有。
    
    土地储备5400万平方米
    
    碧桂园在业内以土地储备充沛而著称。据最新数字，该公司全国的土地储备已激增至5,400万平方米。其“低价拿地、分期开发”的开发模式也一直遭到部份市场人士的质疑。碧桂园“零地价”买张家界土地的消息传出之前，北京《华夏时报》本月初曾报道指，碧桂园在重庆长寿区购入的6,300亩土地，怀疑涉嫌因出让违规问题而遭国土资源部调查；其后碧桂园否认事件。本报记者
    
    

    由知情人士提供的两份碧桂园收购张家界土地的协议。（资料图片)
    
    

    这是碧桂园在张家界买下的土地。（资料图片)
    
    近期有关碧桂园的负面消息
    
    11月15日碧桂园在今年6月以几近零地价买入湖南省张家界逾千亩土地
    
    11月初碧桂园在重庆长寿区购入的6,300亩土地，被怀疑因出让违规问题而遭国土资源部调查；碧桂园否认事件
    
    10月国务院发展研究中心报道指，碧桂园成为继政府后全国的大地主，当前土地储备足够20年开发
    
    资料来源：《苹果》资料室